Ah, les Parcs Résidentiels de Loisirs ! Ces espaces de vie particuliers offrent une approche unique de la résidence permanente ou secondaire. Bien que souvent avantageux pour les propriétaires, les PRL sont assez méconnus. Corrigeons cela et découvrons ensemble les aspects clés et les avantages de vivre dans un PRL en France.
Il est difficile de comparer complètement les parcs résidentiels de loisirs avec les campings plus traditionnels mais il convient de connaitre les éléments avant d’acheter un mobil home.
PRL : Définition et Fonctionnement
Les Parcs Résidentiels de Loisirs sont des enclaves spéciales conçues pour offrir un mode de vie confortable et convivial. Ces sites accueillent des propriétaires de mobil-homes ou de chalets pour des séjours prolongés, que ce soit à l’année ou durant les vacances.
En plus des espaces de vie privés, les PRL proposent souvent une gamme d’installations et de services communs, favorisant ainsi une atmosphère de communauté. Cet aspect convivial est un art de vivre et est souvent recherché. Ceci explique qu’aujourd’hui, les emplacements peuvent être vendus avant même d’être commercialisés sur le net.
Comment Fonctionnent les Parcs Résidentiels de Loisirs ?
Les PRL fonctionnent sur un modèle unique de propriété foncière et immobilière. Les propriétaires acquièrent non seulement leur mobil-home ou chalet, mais également la parcelle de terrain sur laquelle il est situé.
Terrain qui d’ailleurs fait au minimum 200m², soit bien plus que dans n’importe quel camping ! Cette formule offre une flexibilité exceptionnelle, permettant aux propriétaires de personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant des services collectifs du parc.
En tant que propriétaire dans un PRL, vous avez des frais similaires à ceux d’une copropriété, couvrant l’électricité, l’eau et l’entretien des installations communes. Vous avez la liberté d’utiliser votre espace comme vous le souhaitez, que ce soit pour y vivre, le louer ou le prêter.
Il existe également l’autre manière d’être propriétaire d’un mobil home dans un Parc Résidentiel de Loisir, c’est celle de louer un emplacement à l’année pour son habitation.
Les Deux Types de Parcs Résidentiels de Loisirs
Sur le plan juridique, il existe deux types de Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) : les PRL avec cession de parcelles et ceux dans lesquels on loue un emplacement. Cependant, nous nous concentrerons sur le premier type. Dans un PRL à cession de parcelles, les terrains sont vendus à des propriétaires, tandis que dans le régime hôtelier, les parcelles sont louées et gérées comme dans un hôtel.
Ce qui différencie un PRL des campings classiques, c’est principalement la taille des parcelles. Comme je le disais juste au-dessus, dans un PRL, les parcelles doivent avoir une superficie minimale de 200 m².
En optant pour un PRL avec cession de parcelles, les propriétaires ont la possibilité d’acquérir une parcelle de terrain et d’y installer une habitation légère de loisir, comme un mobil-home ou un chalet.
Cession de Parcelles dans les PRL
La cession de parcelles dans les PRL est une pratique qui permet aux propriétaires d’acquérir non seulement leur hébergement, mais aussi la terre sur laquelle il est établi. Cette approche présente plusieurs avantages. La plus évidente, c’est que la cession de parcelle vous garantit la maîtrise totale de votre investissement.
Vous pouvez ainsi disposer de votre terrain et votre logement comme bon vous semble. Le louer, le revendre, le prêter à des amis, c’est une différence majeure avec les campings traditionnels.
L’acquisition d’une parcelle de terrain dans un PRL peut également être une excellente opportunité d’investissement. La valeur du terrain peut augmenter au fil du temps, offrant ainsi la possibilité de réaliser des plus-values à la revente. Cette combinaison de propriété foncière et d’investissement potentiel fait des PRL une option attrayante pour de nombreux acheteurs.
Même si l’idée de base n’est pas obligatoirement d’investir au premier sens du terme, la valeur du terrain permet de réaliser l’achat de départ de manière plus sereine.
Les PRL en tant que Résidence Principale ou Secondaire
Les Parcs Résidentiels de Loisirs se distinguent par leur adaptabilité, répondant ainsi aux divers besoins des propriétaires. Qu’il s’agisse de rechercher une résidence principale tout au long de l’année ou un havre paisible en tant que résidence secondaire, les PRL proposent des options conçues pour divers styles de vie.
Des résidents à l’année
Pour certains privilégiés, les PRL deviennent bien plus qu’une simple résidence secondaire : ils deviennent leur lieu de vie principal. Cette décision peut émaner de l’aspiration à vivre dans un environnement à la fois chaleureux, bien entretenu, où des commodités sont à portée de main, tout en étant entouré par les bienfaits de la nature.
Une Échappatoire de Rêve en Mobil Home
En revanche, d’autres choisissent les PRL comme une échappatoire idyllique, une retraite rêvée loin de l’agitation de la routine quotidienne. Les PRL offrent l’opportunité de posséder un sanctuaire tranquille, où l’on peut se ressourcer et profiter de moments de détente, que ce soit pour des escapades de vacances ou des séjours revigorants durant les week-ends.
Les PRL en France : Options et Emplacements
La France est une mosaïque de régions époustouflantes, chacune offrant des Parcs Résidentiels de Loisirs uniques en leur genre. Découvrez un aperçu des opportunités qui s’ouvrent à vous à travers différentes régions du pays.
Des PRL dans la Région Centre
La région Centre séduit par son équilibre subtil entre la sérénité champêtre et la proximité des commodités urbaines. Les PRL situés dans cette région captivent souvent par leur ambiance paisible au cœur d’un cadre naturel enchanteur.
Il existe de beaux lieux ou il est possible d’y résider à l’année mais notre expérience montre que beaucoup de personnes vivant à Paris ou proche de Paris choisissent ce secteur pour des raisons évidentes :
- La proximité de Paris
- Avoir une résidence secondaire à moins de 2 heures du lieu de travail
- La possibilité d’y travailler en télé travail
Les PRL en Bretagne : les demandes affluent !
La Bretagne charme les âmes en quête de proximité avec le littoral et d’une atmosphère authentique. Si votre rêve est de vivre à proximité de la mer tout en profitant d’un mode de vie décontracté, les PRL bretons se présentent comme une solution tout indiquée.
Dans ce secteur, il convient d’être au courant rapidement des ventes d’emplacements ou de l’acquisition d’un nouveau PRL car les ventes se font excessivement rapidement.
PRL en Vendée : une sérénité assurée !
Les PRL en Vendée proposent un équilibre harmonieux entre plages magnifiques et tranquillité champêtre. Cette destination est prisée par ceux qui recherchent un environnement apaisant, tout en ayant une variété d’activités à portée de main.
Il faut tout de même imaginer qu’il soit nécessaire de s’éloigner un peu des côtes atlantiques pour trouver une place.
Le Charme des PRL en Bord de Mer
Si l’idée de vous réveiller chaque matin face à une vue imprenable sur la mer vous séduit, les PRL en bord de mer disséminés le long des côtes françaises pourraient bien concrétiser ce rêve maritime.
Comme évoqué au-dessus, les places sont chers ! Je dis ceci dans tous les sens du terme. Les terrains avec Chalet atteignent de belles sommes et sont souvent réservés très rapidement. Toutefois, l’ensemble reste bien moins cher que l’immobilier classique et assure régulièrement de belles plus values à la sortie.
Les PRL dans les Landes
Les PRL nichés dans les Landes vous invitent à une expérience naturelle sans pareille. Avec des forêts luxuriantes et des plages de sable fin à proximité, ces PRL sont le choix par excellence pour les amoureux de la nature.
Là, sur ce secteur, n’hésitez pas à me contacter, j’ai des choses très sympas à ce jour à proposer. Certainement qu’il faudra faire vite mais je suis aux faits de nouvelles structures qui sont en train de voir le jour. Connaissant très bien les propriétaires des PRL, je vous assure que le rapport qualité/prix est bel et bien au rendez-vous.
Explorez Vente-MobilHome.fr : Une Ressource pour les Parcs Résidentiels de Loisirs
Si vous envisagez de vivre dans un mobil home au sein d’un Parc Résidentiel de Loisirs. Le site web Vente-MobilHome.fr pourrait bien devenir une ressource précieuse dans votre recherche .
Ce site propose une variété d’annonces pour des mobil homes neufs et d’occasion dans tout le pays. y compris au sein de PRL et de campings.
Particulièrement intéressant pour notre exploration des PRL, Vente-MobilHome.fr rassemble des annonces dans les régions que nous avons précédemment évoquées. Si les charmes de la Bretagne, de la Vendée, des côtes maritimes ou des Landes vous attirent, le site offre des options de cessions de parcelles avec des mobil homes parfois déjà installés.
Pour en savoir plus sur ces opportunités, visitez la page dédiée : Vente-MobilHome.fr – Parcs Résidentiels de Loisirs. Vous y trouverez une sélection d’annonces qui pourraient vous rapprocher de votre projet de vie au sein d’un PRL.
J’espère que cet article vous aura été utile ! Si vous comptez sauter le pas n’hésitez pas à nous contacter. Ce mode de vie singulier mais très enrichissant suscite de très nombreuses questions auxquelles nous n’avons peut-être pas encore répondu.
Nous restons à votre disposition pour vous éclairer dans votre quête de sérénité.
Marc en collaboration avec Yann MARJAULT