Pour les propriétaires désireux de mettre leur bien en location ou de le vendre, l’audit énergétique est une étape essentielle pour évaluer les performances énergétiques de leur logement si celui-ci a été classé en F au Diagnostique de Performance Energétique.
Malheureusement, le prix de cet audit peut être un frein pour beaucoup. Découvrez dans cet article le coût d’un audit énergétique, ainsi que les aides financières disponibles pour alléger cette dépense.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est un bilan approfondi de votre logement, bien plus complet qu’un simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un bilan thermique. Il identifie les failles énergétiques de votre propriété et propose des solutions pour y remédier.
En investissant dans un audit énergétique, vous obtenez un rapport détaillé sur la performance énergétique de votre logement, ainsi qu’une liste hiérarchisée des travaux de rénovation recommandés pour améliorer son efficacité énergétique.
Combien coûte un audit énergétique en 2024, 2025 ?
Le prix d’un audit énergétique varie en fonction de plusieurs facteurs. Pour une maison individuelle ou un appartement, le coût se situe généralement entre 500 et 1 000 euros.
En revanche, pour une entreprise ou une copropriété, les tarifs peuvent atteindre jusqu’à 10 000 euros. Ces prix peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité du logement, de la région géographique, ainsi que des prestations incluses dans l’audit.
Les Aides financières disponibles
Malgré le coût de l’audit énergétique, il existe des aides financières destinées à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique.
Réaliser un audit énergétique est souvent une condition préalable pour bénéficier de certaines aides. Par exemple la prime CEE Rénovation globale ou l’aide MaPrimeRénov’. Ces aides peuvent contribuer à alléger le coût de l’audit et à rendre les travaux de rénovation plus accessibles pour les propriétaires.
En lien avec ce sujet, notre article sur comment améliorer son DPE dans notre article vous fournira plus de détails.
Pourquoi est-ce important ?
Outre son aspect réglementaire dans certains cas, l’audit énergétique est essentiel pour évaluer la consommation d’énergie de votre logement et identifier les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer son efficacité énergétique.
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Climat et Résilience en 2021, certains logements classés D, E, F et G destinés à la vente sont obligés de passer par un audit énergétique réglementaire.
Plus précisément, depuis le 1er avril 2023, les logements classés F et G sont soumis à cette obligation. Ensuite, cette obligation s’étendra aux logements classés E en 2025 et aux logements classés D en 2034.
L’audit énergétique permet ainsi de se conformer à la réglementation en vigueur et de fournir toutes les informations nécessaires aux nouveaux acquéreurs concernant la performance énergétique du logement. Des travaux seront nécessaires suite à un audit énergétique.
Combien coûte un audit énergétique ?
Bien que le coût d’un audit énergétique puisse représenter un investissement initial, il est indispensable pour les propriétaires souhaitant mettre leur bien en location.
En fournissant une évaluation détaillée de la performance énergétique du logement et en identifiant les mesures d’amélioration nécessaires. Un audit énergétique peut contribuer à réduire les coûts énergétiques à long terme. Et rendre les travaux de rénovation plus accessibles grâce aux aides financières disponibles.
De plus, il permet de se conformer à la réglementation en vigueur en matière de performance énergétique des bâtiments. N’oublions pas que ce type de diagnostique permet avant tout de réaliser des travaux adaptés. Afin de consommer moins d’énergie et ainsi diminuer les factures liées à l’énergie.
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L’équipe de Projet YMob (Marc et Yann)