" IMMO Offre de Bienvenue "

Formation + Accompagnement

" Un vrai programme pour avoir les bases de la rentabilité et de la sérénité "

« IMMO Offre de Bienvenue » est un programme en ligne (vidéos + accompagnements) qui va vous permettre d'obtenir des bases saines incontournables en investissements locatifs.

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Si vous souhaitez régler par virement bancaire, contactez-moi à l’adresse : contact@meublepasapas.com

Quelle conception avez-vous de la vie ?

Vous êtes peut-être à l’heure actuelle dans une situation de vie « classique », celle qui consiste à vous organiser quotidiennement pour être à l’heure au travail, être à l’heure pour récupérer les enfants ou encore pour faire correctement ce que le patron vous demande d’accomplir dans votre mission même si vous devez y passer une partie du week-end.

Mais au final, si vous analysez ce schéma classique qui se répète chaque jour que vous soyez employé, cadre, fonctionnaire et même chef d’entreprise, on se demande vraiment comment il est possible d’accepter ce rythme infernal toute une vie sans y réfléchir.

⇒ Quel temps vous reste-t-il vraiment pour profiter du temps ou de votre famille comme
vous l’entendez ?

⇒ Voulez-vous vraiment répéter ces actions et garder ce rythme pendant plus de 40 ans ?

⇒ Vous est-il arrivé de penser à des investissements qui pourraient vous permettre de gagner de l’argent chaque mois et ainsi vous libérer du temps ?

⇒ Avez-vous déjà songé que par certaines actions, en quelques années vous pourriez totalement modifier le rythme de votre vie ?

Je peux vous assurer que lorsque j’ai pris conscience de ce qu’était la vie pour moi, j’ai totalement changé ma manière de voir les choses et j’ai agis de manière efficace pour gagner de l’argent chaque mois grâce à l’immobilier. Je voulais vite m'offrir le choix d'avoir du temps libre.

A ce sujet, j'aime beaucoup de proverbe : 

"On a deux vies, et la deuxième commence quand on se rend compte qu'on n'en a qu'une", Confucius.

Si vous vous reconnaissez dans ce questionnement, vous avez très certainement déjà pensé à trouver des moyens vous permettant d’atteindre vos objectifs.

Peut-être avez-vous réfléchi à l’immobilier car vous avez compris qu’on pouvait gagner gros grâce à ce pilier, peut-être aimez-vous bien le thème de l’immobilier car on comprend facilement qu’en étant propriétaire, on possède des biens qui valent des dizaines de milliers d’euros.

Ces appartements, ces immeubles, on les voit, ils ne peuvent pas disparaître du jour au lendemain, c'est un investissement de confiance qui permet de bien mesurer ce que l'on possède. 

Votre réflexion est tout à fait légitime mais...

  • Vous ne savez pas comment vous y prendre pour gagner de l’argent en achetant un bien à plusieurs dizaines de milliers d’euros ?
  • Vous ne comprenez pas comment on peut gagner de l’argent en remboursant un crédit aussi élevé ?
  • Vous pensez que c’est beaucoup trop de temps à y consacrer ?
  • Vous pensez également que ce n’est destiné qu’aux personnes qui ont de l’argent au départ ?
  • Vous croyez que s’il existe des bonnes affaires, ce n’est pas vous qui les aurez ?
  • Vous pensez que vous n’êtes pas au bon endroit, que les bonnes affaires ne sont que dans des grandes villes ?
  • Vous ne comprenez pas que l’immobilier puisse être rentable car à la télé, on a parlé de chute de l’immobilier ?
  • Vous pensez qu’il y a beaucoup trop d’impôts dans ce type d’investissement et que ça n’en vaut pas la peine ?
  • Vous pensez que l’immobilier, ça ne sert qu'à défiscaliser uniquement car vous avez entendu parler de plan Pinel ?
  • Vous pensez qu’acheter un immeuble est un engagement beaucoup trop important pour vous ?
  • Vous pensez que les travaux et les banques, c’est ingérable ?
  • Vous pensez que vous devez être accompagné pour éventuellement tenter quelque chose ?

Je suis bien placé pour vous comprendre

J’ai fait mes études de STAPS à Limoges, études que j’ai beaucoup appréciées d’ailleurs. Mais comme tout le monde, l’idée était de faire un métier sympa qui permettrait d’avoir une vie heureuse. Ce schéma me paraissait  très logique puisque j’ai toujours vu des personnes autour de moi agir de cette manière.

Mon premier achat et mes études se poursuivent 

Alors que j’étais locataire de mon studio, ma propriétaire vient me voir un jour pour me demander si j’étais intéressé pour acheter ce même studio.

Je dois avouer que je n’avais jamais réfléchis à ça. Après un rendez-vous avec elle et son banquier, j’avais là mon premier déclic : j’allais payer moins cher chaque mois en étant propriétaire de mon appartement.

A partir de ce moment là, j’ai commencé à m’intéresser sérieusement à l’immobilier. En parallèle, je continuais mes études pour devenir enseignant spécialisé avec les jeunes en grande difficulté scolaire.

5 ans après, j'ai enchaîné les formations théoriques et sur le terrain

Etant à peine arrivé sur le terrain concernant mon nouveau métier, je me demandais déjà comment on pouvait s’y prendre pour remplacer un salaire et avoir encore plus de temps libre.

Pourquoi je ne pourrais pas avoir des appartements qui me coûteraient moins cher chaque mois que ce que me donneraient les locataires ?

⇒ Comment je pouvais m’y prendre pour acheter des appartements bien placés et pas trop cher ?

⇒ Est-ce que ce serait facile d’acheter des immeubles ?

⇒ Est-il envisageable d’acheter suffisamment de biens pour remplacer un salaire ?

Je décidais donc d’agir et d’apprendre à côté de mon travail. Pour ceci, j’ai fais plusieurs formations et plusieurs immersions avec des professionnels pour enfin mieux comprendre qu’il fallait que je passe à l’action.

Après 9 mois de formations sur l’immobilier, d’immersion mais aussi de tests de locations sur des mobil home, je passais enfin à l’action avec l’achat de mon premier mobil home.

Quelques mois après, j’allais être propriétaire d’ 1 appartement,  4 mobil home puis 1 immeuble de rapport ainsi qu’une maison de 90 m².

Malgré les chiffres et les résultats, je n'étais pas encore satisfait

Les mois sont passés et j’affinais de plus en plus mes objectifs :

Je voulais être en mesure de remplacer largement mon salaire avec des loyers. La raison étant que je pouvais ainsi arrêter de travailler si je le souhaitais.

⇒ Je voulais aussi agir avec un maximum de sérénité ! Hors de question d’agir en étant tourmenté par de multiples problèmes.

⇒ Je voulais accélérer le rythme en achetant plus d’immeubles. 

La suite en toute logique...

J’ai enchaîné les investissements en employant une méthode que j’ai construite. L’idée était de lier intelligemment tous ce que j’apprenais au fur et à mesure de mes pratiques avec mes formations théoriques et mes lectures.

Quelques années après l'analyse de mes erreurs et de ma pratique en règle générale j’avais donc acquis en supplément 3 maisons et 3 immeubles. Ces derniers atteignaient des chiffres encore plus sympas que les précédents grâce à l’amélioration de mes stratégies.

En parallèle, je souhaitais acquérir ma résidence principale tout en réfléchissant pour en louer une partie afin que les locataires remboursent au moins 50% de l'emprunt.

N’oubliez jamais que votre progression, tout comme pour moi, passera par des étapes que vous allez vous construire progressivement.

« IMMO Offre de Bienvenue » est un programme en ligne (vidéos + accompagnements) qui va vous permettre d'obtenir des bases saines incontournables en investissements locatifs.

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Qui suis-je maintenant pour dire tout ça ?

Yann MARJAULT

Je suis Yann MARJAULT, enseignant, investisseur, formateur et conférencier et je suis prêt à partager avec vous toutes mes connaissances dans le domaine de l'investissement locatif meublé.

Je suis persuadé que je peux vous aider à changer totalement de vie grâce à mes méthodes testées à de multiples reprises.

Si vous me connaissez pas encore, vous devez savoir que je donnerai toujours le meilleur de moi-même pour vous permettre de trouver votre chemin en immobilier meublé. Votre confiance en moi est capitale à mes yeux.

ATTENTION, si toutes ces stratégies, outils et manières de procédés m'ont permis jusque là d'acquérir mes 31 lots immobiliers rentables, je tenais à vous rappeler que ce type de résultats dépendra bien entendu de vos efforts. 

A l'inverse, si vous êtes motivés, vous même ne savez pas jusqu'où vous pourrez aller.

Un nouvel objectif pour vous et pour moi !

Un de mes nouveaux objectifs aujourd’hui est de transmettre mes connaissances en immobilier meublé. Je souhaite vraiment partager tout ce que je connais et vous accompagner tout au long de votre évolution.

Par expérience, je sais que le savoir est capital en immobilier et en investissement locatif. Tout ce que vous apprenez vaut des milliers d’euros, vous pouvez en être convaincu.

Je sais aussi que l’accompagnement est décisif et même capital pour enfin passer à l’action ou pour passer à l’action une seconde fois mais de manière structurée.

C’est exactement en ce sens que j’ai crée mon programme "IMMO Meublé Offre de Bienvenue"

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Avec " IMMO Meublé Offre de Bienvenue ", vous allez :

  • Découvrir des bases incontournables à connaître en immobilier
  • Découvrir pourquoi votre vision doit évoluer
  • Comprendre que l'immobilier doit être rentable tout de suite
  • Comprendre que l'immobilier, ce n'est pas que le Cash-Flow (excédent de trésorerie)
  • Connaître les règles mathématiques essentielles
  • Comprendre ce qu'est une très bonne affaire
  • Connaître l'importance de bien analyser une ville
  • Comprendre l'histoire et l'importance des composantes en immobilier
  • Maîtriser la tromperie de l'immobilier dans le neuf
  • Comprendre qu'il ne faut pas avoir peur des travaux
  • Visionner le relationnel excellent que l'on peut avoir avec des locataires
  • Avoir des exemples chiffrés pour mieux comprendre

Comment se déroule programme ?

Un contenu en ligne

  • 100% des vidéos en ligne
  • Accès illimité en continu
  • 15 vidéos 
  • Des interview
  • Un accès personnel
  • Interaction sur la plate forme

Un accompagnement

  • Echange sur la plate forme Learny Box
  • Coaching commun par Webinaire
  • Echange par mail
  • Groupe Facebook Privé
  • Bonus complémentaire
  • Rester entourer de personnes qui investissent

La FORMATION en LIGNE

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Valeur initiale  197 €

  • Vidéo 1 : Introduction du programme : 11'09
  • Vidéo 2 : Changer sa manière de voir les choses en immobilier 9'34
  • Vidéo 3 : L'immobilier doit être rentable tout de suite 13'
  • Vidéo 4 : Les règles mathématiques 15'34
  • Vidéo 5 : L'immobilier ne se résume pas qu'au Cash-Flow (excédent de trésorerie) 6'53
  • Vidéo 6 : La bonne affaire, c'est quoi, c'est où ? 11'23
  • Vidéo 7 : L'immobilier est une histoire de composante 13'40
  • Vidéo 8 : Les biens neufs, la fausse bonne idée ? 11'25
  • Vidéo 9 : Il ne faut pas avoir peur des travaux 18'41
  • Vidéo 10 : Penser à bien anticiper la fiscalité 16'55
  • Vidéo 11 : Les locataires sont-ils des monstres ? 13'13
  • Vidéo 12 : Évacuer ses peurs et agir sereinement 8'37
  • Vidéo 13 : Un exemple d'investissement complet 21'48
  • Vidéo 14 : Conclusion de l'offre 19'16
  • Vidéo BONUS 1 : Interview d'Adam un de mes locataires 10'04
  • Vidéo BONUS 2 : Interview de Yohan un artisan avec qui je travaille 33'57
  • Vidéo BONUS 3 : Mon intervention au séminaire 2019 41'09

L'ACCOMPAGNEMENT

Un accompagnement très important

Avoir toute la théorie, c'est bien et nécessaire de manière incontestable.

Seulement pour devenir investisseur, vous allez devoir passer à l'action et c'est souvent à ce moment qu'il ne se passe plus rien.

Clairement, la peur peut prendre le dessus alors qu'on est sur le point de faire une bonne affaire.

Je connais l'importance d'être accompagné dans ces phases décisives de prise de décision.

Je vous propose donc :

  • Un coaching commun toutes les 6 à 8 semaines (questions/réponses, intervenants, étude de cas )
  • De répondre à vos questions par mail où sur la plate forme pour que tout le monde bénéficie de la réponse
  • De suivre vos avancées et de vous donner mes conseils
  • Un groupe privé Facebook

 ♦  Valeur initiale 955 € 

Ils m'ont fait confiance et parfois à de multiples reprises...

A vous de jouer maintenant !

J'espère que vous serez les prochains à me laisser vos témoignages mais pour ceci, il faut passer à l'action dès maintenant, alors venez nous rejoindre !

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Les questions les plus fréquentes

Pourquoi Yann ne donnes-tu pas tous les vidéos d'un coup ?

Une vidéo n'est visible que lorsque la précédente a été visualisée. Si j'ai opté pour cette option, c'est parce que je connais l'importance de l'ordre chronologique des éléments. En créant mes programmes, je suis très vigilant à mettre les informations dans un ordre précis pour ne rien oublier.

Quand tu as commencé es-tu vraiment parti de zéro ? Beaucoup disent ça mais en fait, ils avaient un capital au départ...

Alors, je suis parti de zéro et à l'heure actuelle, je n'ai fait que des emprunts à 110%. Mon but est de constituer une trésorerie et non de la dépenser.
Pour être exact, je devais peut-être avoir 2500 euros de côté, j'étais étudiant lors de mon premier achat.

Est-ce que si je n'y connais absolument rien, je peux acheter ta formation ?

Ce programme est idéal pour différents types de profils :
- Les personnes qui débutent et qui n'ont aucune connaissance dans les domaines de l'immobilier.
- Les personnes qui ont eu de mauvais résultats auparavant et qui souhaitent une méthode pour agir en toute sérénité.
- Les personnes qui ont des craintes à surmonter et qui souhaitent être aidées pour passer à l'action de manière sereine et stratégique.
- Les personnes qui souhaitent acheter des biens immobiliers rentables (maison, appartements ou immeubles de rapport).
- Toute personne qui souhaite se constituer une rente et qui a des objectifs encore plus grands...
Attention, si vous ne souhaitez jamais passer à l'action et que vous pensez que les bonnes affaires viendront à vous sans aucun effort alors ne prenez pas cette formation.

J'ai déjà suivi des vidéos et pourquoi ta formation serait-elle mieux qu'une autre ?

Ma formation concerne les investissements locatifs meublés rentables. Mon objectif est de faire en sorte que vous ayez tous les éléments pour agir avec chronologie, stratégie et sérénité.
L'accompagnement sous toutes ses formes est un véritable PLUS et va vous permettre de vous entourer progressivement de personnes qui ont le même état d'esprit.
Je peux vous dire que vous aurez absolument tout pour vous permettre de passer à l'action et donc d'acheter des biens immobiliers rentables. On sera même derrière vous quand vous hésiterez à faire une offre 🙂 

Pourquoi ce prix pour la formation ?

C'est une excellente question et voici ma réponse :
- J'ai une entreprise qui est en cours d'évolution et je dois impérativement (comme toute entreprise) faire entrer de l'argent pour la faire tourner.
- Il s'agit pour vous d'un investissement qui va vous donner des compétences à vie. Vous allez avoir le pouvoir de tout changer dans votre vie. J'estime que rien que pour ceci, votre retour sur investissement est infini (sans aucune prétention).
- Je donne des éléments dans un ordre chronologique qui sont le retour de 15 ans d'expérience. de plus, cette même méthode m'a permis d'acquérir 31 lots immobiliers en quelques années. Des clients sont devenus propriétaires de biens rentables grâce à la méthode.
- J'estime qu'étant donné le contenu, la somme de 27€ ne représente absolument rien comparée aux bénéfices escomptés.
- C'est une formation qui peut entrer dans les frais en fonction du statut fiscal choisi. Elle peut donc permettre de diminuer votre imposition.

Comment se déroule le coaching commun ?

Plusieurs manières de procéder sont envisagées :
- Chaque participants me pose une question les jours précédents la séance et j'y réponds le jour de la séance en ligne.
- On analyse un bien visité par un client, c'est lui qui a la main pour le présenter et tout le monde analyse.
- Je peux aussi faire intervenir un expert dans un domaine spécifique qui présente un point en particulier et vous avez un temps pour poser vos questions.

Je ne comprends pas pourquoi cette formation à 27€ me servirait à
quelque chose ? (Si c'est à 27€, il ne doit pas y avoir grand chose)

Je comprends le questionnement mais c'est une grave erreur que de réfléchir ainsi avec moi. J'apporterai toujours de la qualité dans mes contenus et il vous sera impossible de ne pas acquérir des compétences dans mes programmes. N'y voyez aucune prétention mais je sais ce que je fais.

Pour 27€, vous allez avoir des bases TRÈS solides pour ne pas vous tromper et comprendre ma philosophie ainsi que la philosophie des investisseurs qui réussissent. Ce programme pourrait totalement être vendu bien plus cher mais j'ai décidé de la proposer une seule fois aux personnes qui arrivent sur mon blog.

Résumé de ce que vous obtenez !

  • 1

    La formation en ligne (valeur de 197€ quand elle était vendue en programme débutant)

    - 15 vidéos
    - 4h30 de contenu
    - une plateforme agréable

  • 2

    L'accompagnement (valeur de 955€)

    - Coaching commun
    - Groupe facebook privé
    - Echange sur la plate forme Learnybox (très simple d'utilisation)
    - Echange par mail

Valeur initiale 1 152 €

Combien coûte le programme " IMMO Meublé Offre de Bienvenue " ?

Si vous souhaitez effectuer un virement bancaire, vous pouvez me contacter à l'adresse contact@meublepasapas.com

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Vous ne prenez aucun risque avec cette formation.
Vous disposez d’une garantie satisfait ou remboursé de 4 jours.
Aucun justificatif n’est à fournir.

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