" IMMO Meublé Fiscalité "

Formation unique

" Une formation très complète réalisée avec un expert comptable spécialisé dans les investissements locatifs "

« IMMO Meublé Fiscalité » est un programme complet en ligne de 26 vidéos intégrées en 4 modules importants. Ce programme est certainement un des plus complet existant sur le net, il vous permettra de connaître toutes les subtilités fiscales des différents régimes existants.
Location nue et meublée en nom propre ou en société n'auront plus aucun secret pour vous.

Offre exceptionnelle !!!
arrow
Cliquez-ici pour vous inscrire !

Si vous souhaitez régler par virement bancaire, contactez-moi à l’adresse : contact@meublepasapas.com

Pourquoi avoir fait une formation dédiée à la fiscalité ?

La fiscalité doit vite devenir un allier en immobilier. Elle est gage de rentabilité et de sérénité.

Je sais qu' il est extrêmement difficile de se repérer dans la jungle fiscale en ce qui concerne l'immobilier. De plus, à cause de certains plans de défiscalisation, on oublie que la fiscalité est une composante qu'il convient de comprendre pour mieux l'optimiser.

⇒ Attention, c'est une composante capitale pour optimiser la rentabilité des investissements immobiliers.

Il faut connaître tous les procédés d'imposition pour mieux choisir. Le suivi avec un expert comptable est souvent déterminant mais il est très important de bien comprendre les mécanismes de la fiscalité choisie.

⇒ La fiscalité est adaptée, elle est fonction de votre situation personnelle. Une manière de faire pour un ami ou investisseur ne sera peut-être pas la meilleure solution pour vous.

⇒ J' ai énormément de questions sur le blog concernant la fiscalité.

Pour compléter mon apprentissage et répondre à TOUTES vos questions, j'ai donc décider de m'allier à une experte dans le domaine de la fiscalité. De plus, sa spécialité première est l'investissement immobilier.

Vous voulez investir mais ...

  • Vous ne comprenez pas TOUTES les possibilités existantes
  • Vous ne comprenez pas la différence entre nom propre et sociétés
  • Vous voudriez maîtriser correctement TOUTES les orientations fiscales
  • Vous ne savez pas comment choisir la meilleure fiscalité en fonction de votre situation
  • Les forfaits ou les régimes réels ne vous parlent absolument pas
  • Les SCI à l'IS, à l'IR et les SARL ne sont que des notions très vagues pour vous
  • Vous souhaitez comprendre clairement les choix qui vous sont offerts
  • Vous voulez entendre la version d'experts comptables dans le domaine
  • Vous avez besoin de savoir comment minimiser les impôts
  • Vous voulez avoir les informations claires accessibles en toute simplicité
  • Vous voulez pouvoir suivre les discours de votre expert comptable dans vos avancées

Je suis bien placé pour vous comprendre

Comme tout investisseur, je suis passé par ces étapes d'incompréhension croyant que quelque soit les statut fiscal choisi, cela ne changerait pas grand chose au final.

Je pensai même qu'il était obligatoire de payer des impôts sur les revenus locatifs et qu'il était impossible de vraiment optimiser. C'était clairement de fausses croyances issues des discours que je pouvais entendre dans mon entourage.

En fait, pour comprendre c'est comme tout ! Il faut avoir de bonnes informations structurées et détaillées. En fiscalité, il y a une contrainte supplémentaire, il y a tellement de possibilités qu'il ne faut pas négliger les différentes options.

De plus, c'est un domaine tellement particulier que l'intervention d'un expert dans le domaine est, à mon sens, quasi obligatoire.

« IMMO Meublé Mobil Fiscalité » est un programme complet en ligne (vidéos + accompagnements) issu de mon expérience et de l'analyse de celle-ci. Il vous permettra d'avoir des informations provenant d'une professionnelle dans son domaine.

Offre exceptionnelle !!!
arrow
Cliquez-ici pour vous inscrire !
arrow

Qui suis-je maintenant pour dire tout ça ?

Yann MARJAULT

Je suis Yann MARJAULT, enseignant, investisseur, formateur et conférencier et je suis prêt à partager avec vous toutes mes connaissances dans le domaine de l'investissement locatif meublé.

Je suis persuadé que je peux vous aider à changer totalement de vie grâce à mes méthodes testées à de multiples reprises.

Si vous me connaissez pas encore, vous devez savoir que je donnerai toujours le meilleur de moi-même pour vous permettre de trouver votre chemin en immobilier meublé. Votre confiance en moi est capitale à mes yeux.

ATTENTION, si toutes ces stratégies, outils et manières de procédés m'ont permis jusque là d'acquérir mes 31 lots immobiliers rentables, je tenais à vous rappeler que ce type de résultats dépendra bien entendu de vos efforts. 

A l'inverse, si vous êtes motivés, vous même ne savez pas jusqu'où vous pourrez aller.

Un nouvel objectif pour vous et pour moi !

Un de mes nouveaux objectifs aujourd’hui est de transmettre mes connaissances dans le monde de la fiscalité. Je souhaite vraiment partager tout ce que je connais et je voulais vous permettre d'avoir un discours de professionnel sur ce secteur important de l'investissement locatif.

Par expérience, je sais que le savoir est capital pour avancer justement et ne pas commettre d'erreurs pénibles. Tout ce que vous apprenez vaut des milliers d’euros, vous pouvez en être convaincu.

La spécificité de la fiscalité n'y échappe pas, celle-ci sera gage de rentabilité et de sérénité tout au long de votre parcours d'investisseur.

C’est exactement en ce sens que j’ai crée mon programme "IMMO Meublé Fiscalité"

Offre exceptionnelle !!!
arrow
Cliquez-ici pour vous inscrire !
arrow

Avec " IMMO Meublé Fiscalité ", vous allez :

  • Comprendre tous les aspects de la location nue
  • Comprendre les différents régimes dans ce système de location
  • Maîtriser la notion de charges déductibles dans le régime réel
  • Maîtriser les différences entre LMNP et LMP
  • Revoir les notions essentielles pour définir la location meublée
  • Savoir comment déclarer l'activité
  • Les passerelles pour le passage LMNP/LMP
  • Mieux comprendre la notion d'amortissements
  • Apprendre comment calculer l'imposition sur les plus values
  • Maîtriser la notion de SCI sous tous les angles
  • Maîtriser les paramètres de la SARL de famille
  • Comprendre les avantages et inconvénients de chaque régime
  • Aborder la notion de holding

Comment se déroule programme ?

Un contenu en ligne

  • 100% des vidéos en ligne
  • Accès illimité en continu
  • 4 modules de 6 vidéos en moyenne
  • Un accès personnel

Un accompagnement

  • Echange sur la plate forme Learny Box
  • Coaching commun par Webinaire
  • Echange par mail
  • Groupe Facebook Privé

La FORMATION en LIGNE

Module 1 : La fiscalité de la location nue

A la fin de ce module, vous aurez compris les différents régimes qui existe dans la location nue en nom propre ainsi que les manières de déclarer l'imposition.

Vous saurez ce que sont les charges déductibles en lien avec les travaux ainsi que les mentions obligatoires sur les factures. Vous connaîtrez aussi les dispositifs particuliers à mettre en place.

Il est composé de 5 vidéos.

  • La présentation du régime : réel / forfait
  • La déduction des charges et types de travaux à déduire
  • Les différents dispositifs et la location nue
  • La déduction sur les revenus locatifs et les revenus globaux
  • Récapitulatif de la fiscalité en location nue
shadow-ornament

Module 2 : La fiscalité de la location meublée

A la fin de ce module, la fiscalité de la location meublée n'aura plus aucun secret pour vous.

Vous allez acquérir toutes les notions nécessaires à une bonne gestion des 2 statuts. Vous connaîtrez toutes les obligations, les manières de déclarer vos revenus, les conséquences du passage en LMP, le fonctionnement des amortissements...

Le module est composé de 9 vidéos.

  • La location meublée : régime forfaitaire ou réel ?
  • Les obligations en location meublée
  • LMP/LMNP (obligations, seuil, conséquences, comparatif LMNP avec tableau...)
  • Les déclaration d'activités (P0i, P2P4i, détail des rubriques)
  • Les amortissements (calculs, tableaux avec exemple, ...)
  • Plus value lors de la revente en LMNP et LMP
  • Récapitulatif du régime micro BIC
  • Récapitulatif du régime réel simplifié
  • Récapitulatif de la fiscalité de la location meublée
shadow-ornament

Module 3 : La SCI (Société Civile Immobilière)

A la fin de ce module 3, vous connaîtrez :

  • La constitution et la vie juridique
  • La transmission de parts
  • Le fonctionnement des différentes SCI (IS ou IR)

Le module est composé de 4 vidéos.

  • Constitution et vie juridique (formalité, dépôt de décompte au greffe)
  • Option à l'IS et option à l'IS
  • La transmission de parts (modalité de cession, valorisation d'une SCI, fiscalité de la cession)
  • Récapitulatif de la fiscalité de la SCI
shadow-ornament

Module 4 : La SARL de famille

A la fin de ce module 4, vous connaîtrez :

  • La constitution et la vie juridique 
  • Les avantages et inconvénients de la SARL et de la SCI
  • La vie fiscale

Le module est coupé en 5 vidéos.

  • Constitution et vie juridique (formalités et création, dépôt des comptes au greffe)
  • Avantages et inconvénients de la SARL et de la SCI (fiscal, social et juridique)
  • Vie fiscale (déclarations, échéances, planning de déclarations)
  • Quelques notions sur la Holding
  • Récapitulatif sur la fiscalité de la SARL de famille

Valeur initiale 1 997 €

L'ACCOMPAGNEMENT

Un accompagnement très important

Avoir toute la théorie, c'est bien et nécessaire de manière incontestable.

Seulement pour devenir investisseur, vous allez devoir passer à l'action et c'est souvent à ce moment qu'il ne se passe plus rien.

Clairement, la peur peut prendre le dessus alors qu'on est sur le point de faire une bonne affaire.

Je connais l'importance d'être accompagné dans ces phases décisives de prise de décision.

Je vous propose donc :

  • Un coaching commun toutes les 6 à 8 semaines (questions/réponses, intervenants, étude de cas )
  • De répondre à vos questions par mail où sur la plate forme pour que tout le monde bénéficie de la réponse
  • De suivre vos avancées et de vous donner mes conseils
  • Un groupe privé Facebook
  • D'être sur une liste VIP qui vous donnera accès en toute priorité aux nouveautés

 ♦  Valeur initiale 1 355 € 

« IMMO Meublé Fiscalité » est un programme complet en ligne que vous sera très utile pour continuer vos investissements immobiliers.

Offre exceptionnelle !!!
arrow
Cliquez-ici pour vous inscrire !

Si vous souhaitez régler par virement bancaire, contactez-moi à l’adresse : contact@meublepasapas.com

Ils m'ont fait confiance et parfois à de multiples reprises...

A vous de jouer maintenant !

J'espère que vous serez les prochains à me laisser vos témoignages mais pour ceci, il faut passer à l'action dès maintenant, alors venez nous rejoindre !

Offre exceptionnelle !!!
arrow
Cliquez-ici pour vous inscrire !
arrow

Les questions les plus fréquentes

Pourquoi Yann ne donnes-tu pas tous les modules d'un coup ?

Les modules sont livrés au rythme de 1 par semaine car c'est un rythme adapté pour bien emmagasiner le contenu. Si celui-ci était donné entièrement, un sentiment de découragement pourrait apparaître.
Evidemment, c'est exactement ce que l'on doit éviter ! Je propose un programme avec des vidéos pour faire en sorte que les connaissances et la motivation évoluent de manière positive et non l'inverse.

Il est tout de même possible que je donne 2 modules la même semaine.

Quand tu as commencé avais-tu anticipé la fiscalité ?

J'ai commencé en étant un peu informé grâce à mes achats de mobil home. J'ai vite fait des formations concernant le statut LMNP. J'ai pu acquérir de bonnes connaissances, notamment en ce qui concerne l'hôtellerie de plein air.

Je n'ai pas attendu de tout connaître sur le bout des doigts en fiscalité avant de me lancer mais je connaissais les éléments essentiels. Ceux-ci m'ont permis de bien m'orienter et de multiplier 

Pourquoi dis-tu que la connaissance de la fiscalité est importante pour la rentabilité ?

Pour une raison simple à comprendre. Le choix d'un statut fiscal inadapté peur engendrer plusieurs milliers d'impôts à le fin de l'année. Si on rapporte ce coût au moins, la rentabilité nette nette diminue fortement.

Tous les paramètres sont importants en immobilier pour générer de belles rentabilités et trouver un équilibre parfait dans l'investissement (achat, négociation, travaux, optimisation ameublement...), une bonne gestion de l'imposition en fait très nettement partie.

Ton programme est cher ! Est-ce vraiment justifié ?

Je comprends que ce soit un coût mais tu peux me croire, tu ne trouveras pas facilement ou pas du tout un programme aussi complet en terme de fiscalité. 

Etant donné, les milliers d'euros que tu gagneras grâce à ce programme, le coût reste très minime. Il fait partie de l'investissement.

J'ajouterai que nous avons fait en sorte de proposer le prix le plus compétitif possible par rapport aux frais générés à l'entreprise.

Es-tu certain du niveau de ta formation ?

Oui, totalement ! D'autant que là, un expert dans le domaine participe à 90% à la formation. Il a été conçu sur mesure et de manière réfléchi. Je n'ai strictement aucun doute.

Résumé de ce que vous obtenez !

  • 1

    La formation en ligne (valeur de 1 997 € lorsqu'elle est délivrée en accompagnement individuel))

    - 4 modules (1/sem environ)
    - 26 vidéos
    - Des tableaux et schémas explicatifs

  • 2

    L'accompagnement illimité (valeur de 1 355 €)

    - Coaching commun
    - Groupe facebook privé
    - Echange sur la plate forme Learnybox (très simple d'utilisation)
    - Echange par mail

Valeur initiale 3 352 €

Combien coûte le programme " IMMO Meublé Fiscalité " ?

Offre exceptionnelle !!!
Règlement en 2 fois
99
    Commander

    Règlement en 2 fois 99 €

    Accès à vie

    Règlement en 3 fois
    66
      Commander

      Règlement en 3 fois 66 €

      Accès à vie

      Si vous souhaitez effectuer un virement bancaire, vous pouvez me contacter à l'adresse contact@meublepasapas.com

      money back logo

      Satisfait ou remboursé !

      Vous ne prenez aucun risque avec cette formation.
      Vous disposez d’une garantie satisfait ou remboursé de 4 jours.
      Aucun justificatif n’est à fournir.