Pourquoi faire un investissement locatif dans une maison ? Voici les principaux avantages :
Sur le marché immobilier, la demande locative en maison individuelle est supérieure à l’offre. Voilà pourquoi il est judicieux de s’intéresser au marché de l’investissement locatif pour ce type de bien et voici quelques raisons pour enfin sauter le pas.
Avantage financier non négligeable
Quand on décide d’investir, c’est qu’on souhaite gagner de l’argent à court, moyen ou long terme. En achetant une maison individuelle, pour la louer, vous pourrez bénéficier des avantages de la loi Pinel.
Cette loi permet d’avoir jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôt sur douze ans. Vous pourrez également louer votre bien à vos parents ou vos enfants (seulement s’ils ne font pas parti de votre foyer fiscal) et la maison pourra devenir votre résidence principale à la fin d’un bail de 6 ans.
Très peu d’incident de paiement
Les personnes qui recherchent une maison individuelle à la location sont souvent des familles qui souhaitent avoir une vie tranquille et paisible tout en profitant des avantages d’une maison. Pour louer une maison, il faut aussi avoir une stabilité financière et avec une famille vous n’aurez pas de problème de versement des loyers.
Durée locative plus longue
Vous n’aurez pas à effectuer d’état des lieux tous les ans. En règle générale, la location de ce type de bien est souvent plus longue qu’une location d’appartement. La moyenne locative est de 80 mois.
Une maison bien entretenue
Les personnes qui ont une maison en location veulent se sentir bien chez eux, c’est pourquoi ils ont à cœur de bien entretenir leur cocon. Ils ont également conscience que ce type de bien est difficile à obtenir.
Aucune charge de copropriété
Le propriétaire et le locataire d’un appartement ont chacun des charges de copropriété à payer. Ce qui n’est plus le cas lors de la location d’une maison individuelle.
